为了推进我市房地产市场健康发展，8月6日，市委副书记、市纪委书记胥健在市规划和建设局举办的促进房地产业健康发展推进会上，与我市房地产企业一起共商办法、共话发展。
胥健指出，改革开放30年来，房地产业推进了城市的发展，表现在城市不断拓展，功能不断完善，积累的城市建设资金、创造的地方财政收入均有了很大突破。近年来，达州的房地产开发投资稳步上升，去年共完成开发投资39.5亿元，投资总量位居全省第三位，并拉动全市全部固定资产投资增长7.4%，已经成为全市新的经济增长点。去年共实现房地产业税收收入5.864亿元，占全市地税收入的40．70%。在助推达州经济社会快速发展过程中，房地产业功不可没。
面对地震后我市房地产市场暂时的困难，胥健强调，要坚定信心，抢抓机遇。当前，受“5·12”汶川大地震和国家宏观调控政策的双重影响，我市房地产业发展出现了暂时低迷，但要相信这种影响仅仅是暂时的。因为，从历史发展的角度看，房地产业的持续快速增长符合经济发展的规律，随着达州经济社会的快速发展，这种影响将会很快消除。从供求关系看，达州是人口大市、开发热土，住房需求呈刚性增长，矛盾十分突出，在相当长一段时间内，需求仍将大于供给。再从兄弟省市的经验看，这种影响也是短暂的，部分兄弟省市房地产业已经复苏，有的城市根本就未受到影响。达州要走出房地产市场暂时的低迷期，需要企业树立信心，更要把消费者的信心树立起来。最近，市政府出台了若干政策措施，房地产管理部门举办了夏季房交会，8月底又要举办房地产发展论坛会，加上达州热火朝天的建设，相信达州的房地产业一定会战胜暂时的困难。
抢抓历史发展机遇，我市房地产业大有可为。对达州城市发展要宣传“一个主题”，即达州是一座历史机遇降临的城市。宣传“一区三期”，即安全宜居区和战略机遇期、投资厚报期和最佳购房期。从历史角度看，达州从未发生过5级以上地震，“5·12”汶川大地震，达州仅是受到轻微波及，达州不属于大的地质断裂带，加上近年的环境治理，关闭、停产了一批污染较重的企业，达州的环境质量有了重大改善，因此，达州既安全，又适宜居住。达州目前属于战略机遇期、投资厚报期和最佳购房期。近期，中石油、中石化在达州投资1300亿元，达成铁路、襄渝铁路改造，达陕、达万、南竹等3条高速公路建设等投资形成巨大的投资拉动，10余万人的建设大军进入达州，带来巨大的消费拉动，两大拉动必将带来达州的两大崛起：一是化工产业园区的崛起。达州已经定位将建国家级化工产业区，目前条件已经初步具备。二是特大城市的崛起。把达州建成中国西部天然气能源化工基地的资源条件已经具备，巨大的产业投入必将使达州作为一座大城市乃至特大城市在不久的将来崛起。当前，对企业来说，也是投资厚报期，对广大消费者来说，更是最佳购房期。因此，抢抓达州历史发展机遇，达州的房地产业必将大有可为。
胥健要求,提升我市房地产业发展水平是当务之急。对达州房地产业发展现状、未来走势要作认真分析。当前，应重点做好以下几项工作。一是要提高房屋建筑抗震能力,要严格抗震设防标准，对建筑物抵御地震灾害的能力要严格审核、公示，并在竣工验收时进行抗震鉴定，努力满足购房者的心理安全预期。二是要提高人居环境质量,重点解决好建筑过密、少绿、公益设施少、功能配套不完善等问题，还要解决好建筑设计千楼一面、缺乏个性等问题。三是要提高物业服务水平,严格按照物业服务相关管理规定，提高小区管理水平和生活质量，对有不良行为的企业，要视情节予以相关处理，规范服务行为，减少业主投诉。四是要加强经济适用住房、廉租住房建设,要进一步完善开发项目配建经济适用住房政策，动员社会力量广泛参与，努力为低收入家庭、人均住房面积不足保障标准的困难家庭提供经济适用住房和廉租住房，逐步实现“居者有其屋”。
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